***Sehr ansprechende 2-Zimmer-Maisonette-Wohnung in sehr schön durchgrünter Lage***

337289_202135155618_0234.jpg
337289_202135155612_0034.jpg
337289_202135155616_0080.jpg
337289_202135155617_0100.jpg
337289_202135155613_0167.jpg
337289_202135155612_0912.jpg
337289_202135155615_0196.jpg
337289_202135155615_0193.jpg
337289_202135155614_0188.jpg
337289_202135155845_0700.jpg

(Klicken zum vergrößern)

Preise

  • Kaltmiete600 EUR
  • Nebenkosten150 EUR
  • Heizkosten in Nebenkosten enthaltenJa
  • Kaution1.200
  • Lage

  • StraßeLangobardenstraße 4
  • Postleitzahl90461
  • OrtNürnberg
  • BundeslandBayern
  • LandDeutschland
  • Etage2
  • Ausstattung

  • KücheEinbauküche
  • Bad mitFenster(n), Wanne
  • Kellernicht unterkellert
  • BodenbelagFliesen, Kork, Kunststoff
  • HeizungsartZentralheizung
  • BefeuerungsartGas
  • Wasch-, TrockenraumJa
  • Kabel / SAT AnschlussJa
  • RollladenJa
  • Flächen

  • Wohnflächeca. 47 m²
  • Zimmer2
  • Schlafzimmer1
  • Badezimmer1
  • Gesamtflächeca. 47 m²
  • Vermietbare Flächeca. 47 m²
  • Objektzustand

  • Baujahr1989
  • ZustandGepflegt
  • Objektkennung

    Weitere Angaben zum Objekt

  • Objekt verfügbar abab 1.4.2021
  • Haustiere erlaubtNein
  • Infrastruktur

    Energieausweis

    Typ Verbrauchsorientiert
    Gültig bis 06.03.2028
    Verbrauchskennwert 142,2 kWh pro m² pro Jahr
    Erstellungsdatum bis 2014 (EnEV 2009)
    Primärenergie Gas
    Inkl. Warmwasser Ja
    Baujahr 1989

    Objektbeschreibung

    Die gepflegte 2-Zimmer-Maisonette-Wohnung erstreckt sich über 2 Etagen eines sehr gepflegten 6-Familienhauses im Nürnberger Stadteil Lichtenhof. In der 2. Wohnungsetage befindet sich das ansprechend große Wohnzimmer und eine kleine im Flur befindliche Küche, sowie das Tageslichtbad mit Wanne und WC. Einen Stock darunter liegt das freundlich helle Schlafzimmer. Die beiden Etagen sind über eine Wendeltreppe miteinander verbunden.

    Ausstattung

    - Einbauküche

    - Tageslichtbad mit Wanne

    - hochwertige Innentüren

    - hochwertig Dachfenster mit elektrischen Rollos

     

    Lage

    Das Objekt befindet sich in schön durchgrünter Lage im Nürnberger Stadtteil Hummelstein. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs (Bäcker, Metzger und Aldi) sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. Öffentliche Verkehrsmittel (U-Bahn Maffeiplatz und Frankenstraße) sind in unmittelbarer Nähe.

    Sonstiges

    Alle Angaben stammen vom Eigentümer. Eine Gewährleistung für die Richtigkeit kann nicht übernommen werden. Grundrisse sind nicht zur Massentnahme geeignet. Das Angebot ist vertraulich zu behandeln. Eine Weitergabe an Dritte ist nicht erlaubt.

    Besichtigungstermine vereinbaren Sie bitte direkt mit Peter Seidl. Tel: 0152-54036570. Ich freue mich auf Ihren Anruf.

    Impressum:
    Seidl Immobilien
    Vordere Marktstraße 6
    90441 Nürnberg
    Seidl Immobilien
    Mobil: 0152-54036570
    Telefon: 0911-92393818
    Fax: 0911-92393817
    E-mail: info@seidl-immobilien.com
    Finanzamt Nürnberg-Nord: Steuer-Nr. 238/273/50788
    Erlaubnis nach § 34 c Gewo Berufsaufsichtsbehörde: Stadt Nürnberg, Ordnungsamt, Innerer Laufer Weg 3, 90403 Nürnberg. Unser Angebot erfolgt gemäß der uns vom Eigentümer erteilten Informationen, jedoch ohne Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit, Schadenersatzansprüche sind uns gegenüber, auch bei eigenen Fehlern, mit Ausnahme von grob fahrlässigem oder vorsätzlichem Verhalten, ausgeschlossen. Eine Weitergabe an Dritte ist nicht gestattet.


    Ihr Ansprechpartner
    Ihr Ansprechpartner
    Herr Peter Seidl
    Tel: +49 911 92393818
    Mobil: +49 152 54036570
    info@seidl-immobilien.com
    Was möchten Sie tun….?
    TOP Schnellsuche
    ObjID
    Objektart
    Ort
    Objekt...
    Wohnfläche
    Bitte wählen Sie Ihre Suchkriterien.
    Unser Büro

    Seidl Immobilien
    Ostendstr. 224
    90482 Nürnberg

    Telefon:0911-92393818
    Mobil:0152-54036570
    Email:info@seidl-immobilien.com